Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami w Zielonce to konkretna propozycja dla wspólnot, właścicieli obiektów komercyjnych i domów jednorodzinnych. Kierujemy te usługi do inwestorów szukających realnego wsparcia technicznego, prawnego i księgowego. Zajmujemy się audytowaniem budynków, wyprowadzaniem zaległości finansowych, rozliczaniem wpłat masowych w systemach informatycznych i egzekwowaniem napraw gwarancyjnych od deweloperów. Nasi pracownicy regularnie bywają na miejscu, weryfikując faktyczną kondycję lokalnej infrastruktury.
Przeprowadzenie audytu otwarcia przed rozpoczęciem działań naprawczych
Przejęcie nowego budynku rozpoczynamy od dokładnej weryfikacji jego stanu prawnego. Przeglądamy dotychczasowe umowy, rachunki i sprawozdania finansowe. Wnikliwa diagnoza ułatwia szybkie zidentyfikowanie braków w dokumentacji historycznej. Często przejmujemy obiekty z poważnymi długami lokatorów. Wkraczamy wtedy z pomocą współpracujących kancelarii prawnych. Przekazanie spraw kompetentnym prawnikom daje gwarancję sprawnego poprowadzenia postępowań sądowych i windykacyjnych. Efektem tych działań jest docelowe odzyskanie płynności finansowej przez analizowany obiekt.
Płynna obsługa wspólnot mieszkaniowych w Zielonce pod kątem technicznym
Prewencyjna kontrola infrastruktury ułatwia utrzymanie dobrego stanu korytarzy, dachów i węzłów cieplnych. Twardo nadzorujemy harmonogramy obowiązkowych przeglądów okresowych wynikających z przepisów prawa budowlanego. Skutecznie egzekwujemy zapisy umów gwarancyjnych bezpośrednio od deweloperów budujących dane osiedle. Sprawdzamy jakość pracy zatrudnionych na miejscu podwykonawców wykonujących bieżące naprawy. Jesteśmy fizycznie obecni na terenie obiektu w przypadku wystąpienia nagłej awarii instalacji wodnej lub elektrycznej. Trudne sytuacje ulegają dzięki temu szybkiej neutralizacji, zmniejszając uciążliwości dla mieszkańców.
Jesteś zainteresowany profesjonalnym zarządzaniem nieruchomością?
Skontaktuj się z nami — chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Zadzwoń: +48 22 243 99 01Wdrożenie cyfrowej e-kartoteki do usprawnienia wpłat masowych
Przetwarzanie dużej ilości danych księgowych ułatwiają zaimplementowane narzędzia cyfrowe. Technologie informatyczne skutecznie zapobiegają błędom w wyliczeniach. Wprowadzamy w powierzonych obiektach systemy płatności masowych automatyzujące proces przypisywania przelewów do kont konkretnych lokali. Nowoczesne zarządzanie nieruchomościami w Zielonce wykorzystuje udostępnianą mieszkańcom e-kartotekę. Ten intuicyjny system daje szansę szybkiego sprawdzenia własnego salda o dowolnej porze. Nasza kadra rozliczeniowa wnikliwie monitoruje budżet w poszukiwaniu ewentualnych oszczędności. Negocjujemy niższe koszty zużycia prądu, wody i cyklicznych usług serwisowych. Przejrzysty obrót gotówkowy bardzo szybko uspokaja obawy finansowe właścicieli.